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买房不是件小事,除了要考虑地段交通、周边配套、楼盘质量以外,还有一点很重要的就是要考虑自身的经济情况,量力而为,理性购房Czj。
我们从投资角度来分析。
相同地段,不管您是4000元买到的,还是10000元买下的三房两厅,在南宁租金都是2500-3500元左右每个月,我们按3000元每月的租金算g.a.n.l.v.5.c.o.m。
安置房:3880元/平×100平=38.8万元 (10年左右回本)
商品房:10000元/平×100平=100万 (27年左右回本,若有70万元贷款利息,至少是40多年才回本)
那么我们需要自住的,而作为只是工薪阶层,我们的生活仅仅只是小康,如果您现在仅有30多万元,买100万的房子,首付30万,贷款70万20年,20年下来连本再利大概是130万元,加上首付款30万元,其实您这套住宅的全部费用是160万元以上!
花160万元买套房,值还是不值?这应值得我们去深思!
很多人,本来没就多少钱,但还是硬着头皮东借西凑买上百万元的房子,日子一下子进入困境。在供房的二三十年内,如果遇到工作不顺利、生意不如意或家人有些大病小病,都将会搞跨一个家庭赶+驴+网。
所以,如果家庭收入没有15万以上一年的,我们建议可先看看回迁安置房。
一品华府:
南宁《一品华府》目前该项目在西乡塘可以说是升值潜力很大的楼盘,该项目环境相当不错,各项生活配套设施齐全,消费水平相对比较低原文www.ganlv5.com。南宁《一品华府》这个项目是毛坯交付,首付在14万~23万即可购房,南宁《一品华府》项目位于相思湖,即将通地铁4号线,所以交通便利,旁边又有多个高校,未来该项目的价格不可估量,如今仅是3800元/㎡,不抢肯定后悔莫及啊!
我是南宁一品华府售楼部经理,本人姓苏。联系本人直接走开发商渠道,无论是价格上还是接待方面都是走VIP通道,所以中间省略了很多的中介费,如果您想了解更多可以直接call我g_a_n_l_v_5_c_o_m。
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南宁(滨江锦府)是属于政府规划的回迁安置房,是市政府划拨过来安置拆迁户的,我们安置完拆迁户之后,剩下的房源拿来出招商的。政府定性下来我们楼盘价格。所以我们是不能卖高价的。 招商部梁经理:152 7809 9229(微信同号) ...

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